北(bei)(bei)京市(shi)住(zhu)(zhu)房城(cheng)鄉建設委近日發(fa)布《關于進一(yi)步規范住(zhu)(zhu)宅(zhai)物業(ye)管(guan)理項目生活垃(la)圾和住(zhu)(zhu)宅(zhai)室內裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修(xiu)相關收(shou)費的通知(zhi)》，要求北(bei)(bei)京市(shi)物業(ye)服務人不得收(shou)取生活垃(la)圾處理費，不得向(xiang)業(ye)主或者物業(ye)使用(yong)人收(shou)取室內裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修(xiu)管(guan)理服務費及保證金（含裝(zhuang)修(xiu)押金），進一(yi)步規范住(zhu)(zhu)宅(zhai)物業(ye)管(guan)理項目收(shou)費。

通知提出(chu)，北京市物(wu)業服務人(ren)不得收取(qu)生(sheng)活垃(la)圾處理費(fei)；物(wu)業服務收費(fei)標(biao)準(zhun)(zhun)中(zhong)包(bao)含生(sheng)活垃(la)圾清(qing)(qing)運(yun)費(fei)的，物(wu)業服務人(ren)不得重復(fu)收取(qu)生(sheng)活垃(la)圾清(qing)(qing)運(yun)費(fei)；未包(bao)含的，可以按照(zhao)政府(fu)定(ding)價標(biao)準(zhun)(zhun)收取(qu)。生(sheng)活垃(la)圾清(qing)(qing)運(yun)費(fei)收費(fei)標(biao)準(zhun)(zhun)為每年(nian)每戶(hu)30元，該標(biao)準(zhun)(zhun)應(ying)當在物(wu)業管理區域顯(xian)著位置(zhi)公示。

同時，住(zhu)(zhu)宅(zhai)物業(ye)(ye)管理項目的物業(ye)(ye)服務(wu)人不(bu)得(de)向業(ye)(ye)主或(huo)(huo)者(zhe)物業(ye)(ye)使用人收(shou)(shou)取(qu)或(huo)(huo)者(zhe)變相收(shou)(shou)取(qu)住(zhu)(zhu)宅(zhai)室內(nei)裝飾裝修管理服務(wu)費，不(bu)得(de)向業(ye)(ye)主或(huo)(huo)者(zhe)物業(ye)(ye)使用人收(shou)(shou)取(qu)或(huo)(huo)者(zhe)變相收(shou)(shou)取(qu)住(zhu)(zhu)宅(zhai)室內(nei)裝飾裝修保(bao)證(zheng)金（含裝修押金）。

北京市住房城鄉建設委相關(guan)負(fu)責(ze)人(ren)介紹，這是針(zhen)對(dui)(dui)群眾(zhong)投訴(su)較(jiao)高的“物(wu)業服(fu)務不(bu)(bu)標準、不(bu)(bu)規(gui)范和(he)收(shou)費存在(zai)亂(luan)象”問(wen)題整(zheng)改(gai)整(zheng)治的重要舉措，各區住建房管(guan)部門要強化(hua)對(dui)(dui)物(wu)業服(fu)務人(ren)的指(zhi)導監督，加大執法力度。同時(shi)，物(wu)業服(fu)務人(ren)應當加強對(dui)(dui)物(wu)業管(guan)理區域內(nei)拆除(chu)、改(gai)造共有部分的巡視檢查，不(bu)(bu)得以不(bu)(bu)收(shou)費為(wei)由不(bu)(bu)履行義務。